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七年来最大环比升幅!美国大城市10月房价不息强劲
时间:2021-01-23   作者:admin  点击数:

今年10月,美国大城市房价创下逾7年来最大环比升幅。

数据表现,美国10月S\u0026amp;P/CS20座大城市季调后房价指数同比上升7.95%,创2014年以来最大升幅;环比上升1.61%,创2013年4月份以来最大升幅。 美国10月S\u0026amp;P/CS20座大城市季调后房价指数环比 1.61%,预期 1%,前值 1.27%。美国10月S\u0026amp;P/CS20座大城市房价指数同比 7.95%,预期 6.95%,前值 6.57%。 

该数据外明,购房需要在矮贷款成本推行下保持茁壮,同时供答数目有限,给了卖家更众要价空间。另一方面,存量不能和房价飙升也能够给楼市添长势头降温,并把一些买家挤出市场。

上周公布的数据表现,11月新建住宅出售降至五个月来最矮,二手房出售亦展现降低,因处于纪录最矮程度的供答量局限了需要。

新冠病毒的爆发已迫使数百万美国人在家做事,并缩短了其他活行,如外出就餐,望电影或往健身房。 这导致更众的人往追求拥有更众家庭办公室、更大的厨房或锻炼空间的房屋。

标准普尔道琼斯指数公司董事总经理Craig Lazzara说:“以前几个月的数据表现,新冠正鼓励湮没买家从城市公寓转向郊区住宅。”

他说,十月份,一切19个城市的价格均比九月份添长了。原由与新冠病毒封锁有关的延伸,底特律无法十足通知其房屋出售数据。

在19大城市中,价格涨幅最大的是凤凰城,不息第17个月上涨,房价比一年前上涨了12.7%。 紧随其后的是西雅图(11.7%)和圣地亚哥(11.6%)。

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